Hypotheekrente

Hypotheekrente is als vanzelfsprekend de rente die u dient te betalen op het moment dat u een hypothecaire lening bij een bank heeft afgesloten. Het spreekt voor zich dat hoe lager de rente is die u dient te betalen, hoe lager uw maandlasten voor uw hypotheek zullen zijn. Wanneer u dus geïnteresseerd bent in het afsluiten van een hypothecaire lening zal de hypotheekrente de belangrijkste maatstaf zijn om te bepalen welke hypothecaire lening het meest voordelig is.

Hypotheek berekenen

Wilt u uw hypotheek berekenen, dan is het zeer verstandig dat u hiervoor contact opneemt met een erkende hypotheekadviseur. Deze kan u namelijk in het traject voor het berekenen van de hypotheek begeleiden en kan u daarnaast ook tonen waar u de laagste hypotheekrente kunt vinden. Daar kunt u dan ook direct uw hypotheek berekenen aan de hand van al uw financiële gegevens zoals het inkomen dat u heeft en eventueel ook uw eigen vermogen. Overigens zijn er ook online tools beschikbaar die het u mogelijk maken om uw hypotheek te gaan berekenen, maar voor een exacte berekening kunt u hiervoor beter gewoon een hypotheekadviseur voor inschakelen.

Dat bij de hypotheek berekenen de hypotheekrente een belangrijke rol vervult mag duidelijk zijn, want deze zal van invloed zijn op uw maandlasten. Het is dus zaak om de hypothecaire lening tegen een zo laag mogelijke hypotheekrente af te sluiten. U kunt de laagste hypotheekrente tarieven op onze website vinden, zodat u in ieder geval weet hoe de hypotheekrente er op het huidige moment uitziet. Vervolgens kunt u met een hypotheekadviseur uw mogelijkheden voor de hypothecaire lening doorspreken en aan de hand van de hypotheekrente bepalen wat de hoogte van uw hypothecaire lening zou kunnen worden.

Hypotheekrente vergelijken

Gaat u de hypotheekrente vergelijken, dan zijn er een aantal opties die u heeft zoals u al kunt zien. U kunt namelijk kiezen voor een hypotheekrente die variabel is, maar u kunt ook kiezen voor een hypotheekrente die vast staat voor een door u te kiezen periode. Deze periode kan 5 jaar zijn, maar bijvoorbeeld ook 10 of 20 jaar. Vaak kiezen mensen voor een vaste hypotheekrente voor hun hypothecaire lening, aangezien deze op die manier niet kan worden beïnvloed op het moment dat er bijvoorbeeld een stijging mocht plaatsvinden in de hypotheekrentes. Kiezen voor een vaste hypotheekrente brengt dus een stukje zekerheid met zich mee en dat maakt het voor veel mensen dan ook aantrekkelijk hiervoor te kiezen.

Bij een variabele hypotheekrente bent u toch afhankelijk van hoe de hypotheekrente zich gaandeweg ontwikkelt. Op het moment dat u bijvoorbeeld uw hypothecaire lening afsluit kan het goed zijn dat u met een variabele hypotheekrente veel lager zit dan wanneer u zou gaan kiezen voor een vaste hypotheekrente. U weet echter niet wat de rente over een aantal jaar gaat doen en alhoewel het dan nog altijd een lage hypotheekrente kan zijn is het ook zo dat de hypotheekrente ineens fors is gestegen en dat u hierdoor dus ineens met veel hogere maandlasten te maken krijgt. Een variabele hypotheekrente geeft u dus duidelijk minder zekerheid dan wanneer u de keuze zou laten vallen voor een hypothecaire lening met een vaste hypotheekrente.

Hypotheek afsluiten

Wanneer u uw hypotheek wilt gaan afsluiten gaan we ervan uit dat u al volledig op de hoogte bent gebracht van alle mogelijkheden die u heeft en dat u dus bent voorzien van het juiste advies. De hypotheek afsluiten is een vrij tijdrovende handeling en dit is niet zomaar even gebeurd. Een hypotheek afsluiten gaat namelijk over een aantal schijven, want zodra u namelijk een offerte voor een hypotheek heeft aangevraagd kan het al ruim een week duren voordat u de offerte ontvangt. Als dit is gebeurd zult u de getekende offerte terug moeten zenden en zal u worden verzocht om uw hypotheekverstrekker te voorzien van alle benodigde documenten. Hier gaan vaak ook alweer enkele weken overheen en het kan zelfs langer dan een maand duren. Als de bank uw hypothecaire lening vervolgens goed heeft gekeurd kunt u langs de notaris om alles rond te maken. Al met al kunt u vanaf het moment dat u een aanvraag voor uw hypotheek heeft gedaan en het punt dat u naar de notaris moet al enkele maanden kwijt zijn.

Maximale hypotheek

Waarschijnlijk bent u nieuwsgierig naar uw mogelijkheden en wilt u graag weten wat dan precies uw maximale hypotheek zou kunnen zijn. Dit is echter niet zomaar even te zeggen en hiervoor zal dan dus ook een berekening voor de hypotheek plaats moeten gaan vinden. De meeste bepalende factor voor de maximale hypotheek zal zonder meer het inkomen zijn. Dit is namelijk het eerste waar naar zal worden gekeken en het is ook logisch dat hoe meer u verdient, hoe meer uw hypothecaire lening ook kan bedragen. Daarnaast bent u ook zeker afhankelijk van de hypotheekrente, want het feit is namelijk dat wanneer de hypotheekrente laag staat uw maandelijkse lasten vanzelf ook minder zullen worden en het voor u dus mogelijk wordt om meer geld te lenen dan bij een hypotheekrente die hoog staat. Belangrijk is om op de hoogte te blijven over actueel hypotheek nieuws.

U kunt naast de hierboven genoemde factoren ook nog met andere factoren te maken krijgen die van invloed op de maximale hypotheek zijn, want bij het kijken naar uw inkomen zal er uiteraard ook aandacht worden besteed aan het bekijken van eventuele vaste kosten die u heeft. Hierbij kunt u onder meer denken aan alimentatiekosten, maar ook schulden in de vorm van andere leningen die u mogelijk nog heeft lopen. Een hypotheekadviseur zal uiteraard alle belangrijke zaken doorlichten om op die manier tot de maximaal haalbare hypotheek te komen die er voor u mogelijk is.